李某拥有一处地段不错的商铺 王某欲承租 2006年2月15日双方签订了租赁协议 约定2006年3月

李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是( )。

A．李某与张某间的租赁合同无效

B．租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

C．张某享有优先承租权

D．两份合同均有效，李某应承担违约责任