—套商品住宅总价为30万元 首期支付10万元 余款在一年内分两期支付 每半年支付10万元 则该住宅

—套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（）万元（假定年折现率为5%)。

A. 30

B. 29

C. 29.28

D. 28.29