某物业当前的市场售价为5000元/平方米 其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租 并希望在20年

某物业当前的市场售价为5000元/平方米，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（ ）元/平方米。

A. 482.79 B.448.24 C. 467.25 D. 498.53