2014年6月1日 H市人民政府为响应国家号召 建设美丽新城市 故按城市规划决定进行旧城改造 征收

2014年6月1日，H市人民政府为响应国家号召，建设美丽新城市，故按城市规划决定进行旧城改造，征收东城区内某处国有土地上20万平方米的房屋，但该土地上有6万平方米的房屋未登记，且包括2.50万平方米的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。

对已登记的房屋，在评估界定其（）时，一般应以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。

A.性质、用途和建筑面积

B.价值、用途和总建筑面积

C.性质、类别和总建筑面积

D.价值、类别和建筑面积