—套建筑面积为100平方米 单价为3000元/平方米 总价为30万元的住房 在买卖中约定付款方式为

—套建筑面积为100平方米、单价为3000元/平方米、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为( )元/平方米。（年折现率为5%)

A. 3000

B. 2850

C. 2857

D. 2928