背景 某全现浇塔楼住宅工程 地下2层 地上28层 建筑面积17656m2。该工程项目周围为已建工程

背景

某全现浇塔楼住宅工程，地下2层、地上28层，建筑面积17656m2。该工程项目周围为已建工程，现场布置2个消火栓，其间距为100m，其中一个距拟建建筑物4m，另一个距临时道路2.5m。供电设施已按照供电设计和施工总平面图布置完毕，施工现场临时用电采用“三级配电、末级漏保”的配电保护方式。

该项目在施工过程中，发生如下事件：

事件一：在主体结构施工至第四层时，发现部分混凝土试块强度不合格，因此，施工单位聘请了有法定资质的检测单位进行现场实体检测，检测结果认定混凝土结构实体强度能够达到设计要求。

事件二：在外用电梯上升过程中，因受到第七层阳台伸出的一根防护栏杆影响而无法正常作业，架子工班长让正在脚手架上进行支模的木工王某立即进行伸出防护栏的拆除，王某随即进行拆除作业，结果不慎使钢管坠落，坠落钢管击中下方正在清理模板的张某，张某因安全帽被击穿，头部严重受伤，最后因抢救无效死亡。

事件三：工程竣工后，出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题，经调查属施工质量问题，业主认为还在保修期内，施工单位应免费修理，施工单位认为已通过竣工验收并移交，不予免费修理，业主只好另请其他施工单位维修。

【问题】

1.指出背景材料中不妥之处，并说明理由。

2.事件一中，混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理？并说明理由。

3.针对事件二，指出造成该安全事故的原因有哪些？

4.事件三中，业主的做法是否正确？说明理由。业主可否另请第三方维修？说明理由。维修所发生的费用应如何承担？