【背景资料】某工程项目施工单位中标后 双方参照现行《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定单价合

【背景资料】

某工程项目施工单位中标后，双方参照现行《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定单价合同。计价依据为《建设工程工程量清单计价规范》，合同约定了合同价款的调整因素和调整方法:设计变更、施工洽商和工程量清单错项、漏项据实调整，调价幅度为±10%(±10%以内的，不予调整;超出±10%的，超出部分据实调整)，调价系数为0.9(或1.1)。

施工过程中发生下列事件：

事件一:施工中商品混凝土价格普遍上涨，导致此项施工成本增加25万元。

事件二:基础施工中遭遇暴雨，导致泥石流爆发，土方挖掘机损坏修理费用。

事件三:合同约定成品脚手架使用费用150000元，施工过程中由于脚手架租赁费用增加，实际使用费用为200000元。

事件四:施工单位急于施工，未进行隐蔽工程验收，即覆盖，后应监理要求重新剥露检查，检查结果合格，为此而发生费用2000元。

事件五、因业主改变房间使用功能，将房间原设计瓷砖地面由原来的1200m2增加至1350m2,合同确定该部门的单价为180元/m2。

问题：

1.对该项目施工过程中所发生的上述事件，是否可以进行合同价款的调整？如可调整，应具体如何调整？

2.对于事件五中所发生的变更、洽商款项，施工单位应如何提出付款申请?

3.工程中标通知书要求工程工期为300天，而《建设工程施工合同（示范文本)》中约定260天，本案工程工期应以哪个为准？为什么？