某学院教师公寓项目 未经竣工验收院方就投入使用 使用中发现5层结构混凝土横梁出现裂纹 则对这一缺陷

某学院教师公寓项目，未经竣工验收院方就投入使用，使用中发现5层结构混凝土横梁出现裂纹，则对这一缺陷责任承担，说法正确的是()。

A:学院自己承担责任

B:学院可直接扣除施工方质量保修金

C:施工方承担质量保修责任

D:学院和施工方共同承担责任