下列关于房产税的说明 正确的是（ ）。A.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征B.房地产开发企业

下列关于房产税的说明，正确的是（ ）。

A.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征

B.房地产开发企业建造商品房，在出售前就应征收房产税

C.以房产联营投资，不担风险的，按房租收入计征

D.以房产联营投资，共担风险的，按房产余值计征

E.个人出租房租的，税率为12%