X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权 该土地性质为住宅用地 项目开发周期为3年。该房地

X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托至诚咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析，咨询公司采用定性分析方法对该项目进行了详细的分析。

定性分析的结果是产生风险名单（更新），其包括哪些内容？