房屋租赁 当事人应当签订书面租赁合同 关于租赁合同应当具备的条款 说法正确的是()

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，关于租赁合同应当具备的条款，说法正确的是()

A:违约责任 B:当事人姓名或者名称及住所 C:房屋修缮责任 D:不能变更和解除合同 E:当事人约定的其他条款