由于不同类型房地产在投资决策 规划设计 工程建设 产品功能 面向客户的类型等方面均存在较大差异 因

由于不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照()，将其分解为若干子市场。

A:房地产所处的地域 B:房地产的用途 C:房地产的存量和增量 D:房地产的交易形式