关于收益性物业价格的特征 表述正确的是()

关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()

A:物业价格受区位的影响很大 B:物业价格实质上是物业权益的价格 C:物业价格形成的时间较短 D:物业价格容易受交易者的个别因素的影响 E:物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金