对于具体一个物业来说 它是属于收益性物业还是属于非收益性物业 主要考虑的是()

对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是()

A:该物业目前是否正在直接产生经济收益 B:该物业能否使将来物业保值增值 C:该物业获得净收益是否有较高的可靠性 D:该物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力