物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施设备用途的 应当提请业主大会讨论决定同意后 由()依法办理有

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由()依法办理有关手续。

A:物业服务企业 B:开发商 C:小区居委会 D:业主