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根据《建筑法》规定,下列建筑工程中,( )在开工前依法可以不办理施工许可证。
A:投资45万元的厂房 B:造价为60万元的管道安装工程 C:建筑面积为250m2的装修工程 D:建筑面积为350mz的修缮工程