【背景资料】A机电安装公司承接某花园小区的住宅楼和室外工程的机电安装项目。为尽快完成任务 A机电安

【背景资料】

A机电安装公司承接某花园小区的住宅楼和室外工程的机电安装项目。为尽快完成任务，A机电安装公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B管网建设工程公司，其管材和阀门由A机电安装公司釆购。其中B管网建设工程公司承建的热力管网安装工作于第二年10月完成后，向业主提出竣工验收，得到业主独家的顺利通过。A机电安装公司承建的总体工程也于第三年1月竣工验收合格。但在使用过程中发生了以下两个事件：

事件一：第四年冬季供暖时，热力管网阀门漏水严重，业主要求A机电安装公司对热力管网阀门进行修理，并承担经济费用，但A机电安装公司以业主直接验收管网工程为由，拒绝维修。

事件二：第六年冬季供暖时，其中有一栋楼暖气管多处裂纹漏水。经查证该栋楼使用的暖气管是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。

【问题】

1.该花园小区工程在竣工验收上存在哪些问题？

2.该工程宜采用什么性质的回访？回访计划宜安排在什么时间合适？

3.该采暖工程的保修期限到什么时候结束？

4.事件一中A机电安装公司的做法是否合适？说明理由。

5.事件二中采暖工程已过了保修期限，A机电安装公司是否应对该质量问题负责？说明理由。