某拟建工程为二层砖混结构 一砖外墙 层高3. 3m 该工程建筑面积及外墙工程量分别为265.

某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3. 3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265. 07m²、77. 933m³ 。原概算指标为每100m²建筑面积（一砖半外墙）25. 71m³，每平方米概算造价120.5元（砖砌一砖外墙概算单价按23. 76元，砖砌一砖半外墙按30. 31元）。

问题：求修正后的单方造价和概算造价。

【答案】

相关计算公式如下：

拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积（体积）*概算指标

概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价一换出结构构件的价值+换人结构构件的价值

换人砖砌一砖外墙每100m²数量=77. 933 *100/265. 07=29.4(m³)

换人价值29.4*23. 76 =698. 54（元）

换出价值25. 71 *30. 31 =779. 27（元）

每平方米建筑面积造价修正指标=120.5+698. 54/100 - 779. 27/100 - 119.7（元/m²）

单位工程概算造价- 265. 07*119.7=31728. 88（元）