建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括（ ）。A.工程竣工验收报告B.规划 招投标 公安消

建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括（ ）。

A.工程竣工验收报告

B.规划、招投标、公安消防、环保部门的完整备案文件

C.施工企业签署的工程质量保修书

D.住宅工程的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》