在工程竣工验收时 施工单位的质量保修书中应明确建设工程保修范围 保修期限和保修责任等。对于屋面防水

在工程竣工验收时，施工单位的质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为( )。

A:5年 B:2年 C:由发包方和承包方约定 D:设计文件规定的年限