建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行订立了抵押合同后来又办理了抵押登记。则()。

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则()。

A:项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B:项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C:项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D:项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

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