A物业服务企业通过招标方式承担了某住宅小区的物业管理工作。假如你是A物业服务企业的客服经理 公司决

A物业服务企业通过招标方式承担了某住宅小区的物业管理工作。假如你是A物业服务企业的客服经理，公司决定由你负责组织该新接管的项目入住工作。

问题：

1.请说明物业入住的流程？

2.在组织入住过程中应注意哪些问题？