小李是一家物业服务企业的高级管理人员 他所在的物业服务企业新接管了一个居民住宅区的物业管理工作 公

小李是一家物业服务企业的高级管理人员，他所在的物业服务企业新接管了一个居民住宅区的物业管理工作，公司委派小李参加新建物业的承接查验工作。在承接之前，小李做了大量的准备工作以确保承接工作能够顺利进行。同时，在承接过程中，小李也确实发现物业工程质量存在一些严重的问题。

问题：

1.请问小李在参加承接工作之前应做哪些准备工作？

2.请说明新建物业承接查验的内容和方式有哪些？

3.请问小李应该如何处理承接过程中发现的问题？