某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理 其中几起典型纠纷案

某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理，其中几起典型纠纷案例见下表：

试根据表中案例回答下列问题。

问题

1.若业主所称“隐瞒成本信息，维修偷工减料”等情况属实，用经济学中“市场失灵理论”分析其属于什么问题。如何解决这种问题？（3分）

2.该小区的收费规定是业主在下个月交纳上个月的物业服务费，若业主可以行使合同履行中的抗辩权，行使的是哪种抗辩权？（1分）

3.欠费业主的欠费时间是否超过诉讼有效期？针对欠费久拖不交的业主，物业公司采用哪种措施才能避免超过诉讼有效期？（3分）

4.该案中李某拒绝物业公司装修管理的理由是否成立？如何依法向李某作出解释？（4分）

5.若李某不听物业公司劝阻警告，不做出整改，有哪些主要途径处理这类问题？（2分）

6.保洁服务纠纷中，物业公司应不应该赔付张大妈的这笔医药费？为什么？物业服务企业如何才能防范此类风险？（7分）