案情简介:
原告:小区业主 被告:小区物业公司
居住在原告上层的业主重新装修房屋,由于改变房屋建筑结构,导致原告房屋出现零星渗水。原告多次向被告工作人员反映,要求其对施工进行监督管理,以免对下层房屋造成更大的损失。被告的管理人员对此采取极不负责的态度,不采取相关措施,使得原告房屋由渗水发展为漏水,导致房屋墙壁变黑脱落、木地板腐烂变形,损失严重。
1.本案件是物业服务合同纠纷还是房屋侵权纠纷?
2.原告房屋因上层业主装修不当而受损,被告物业公司是否应承担责任?
3.被告对原告房屋漏水是否应承担维修义务?
4.被告在业主装修过程中应承担什么样的管理责任?