荣昌物业服务企业是一家具有二级资质的物业服务企业 目前已经承接了4个物业项目 其中有写字楼和住宅小

荣昌物业服务企业是一家具有二级资质的物业服务企业，目前已经承接了4个物业项目，其中有写字楼和住宅小区，管理面积达130万平方米，并且，由于服务质量一直很好，还得到了业主的联名嘉奖。

问题：

1.假如你是该企业营销总监，企业要想进一步扩大业务范围，应如何制定市场营销策略？