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下列关于房屋租赁特点的说法中不正确的是（）

下列关于房屋租赁特点的说法中不正确的是（）

A.租赁双方必须具有民事行为能力

B.当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之终止

C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

D.房屋租赁合同属于法定要式合同

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