收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括 （ ）

收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括 （ ）

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

B.对可比实例成交价格进行处理

C..预测估价对象的未来收益

D;求取报酬率或资本化率、收益乘数