租赁作为一种民事法律行为.对其主体——租赁双方都有相应的法律要求 其表现不包括（）。

租赁作为一种民事法律行为.对其主体——租赁双方都有相应的法律要求，其表现不包括（）。

A.出租人必须是房屋使用权人

B.要求承租人遵守法律限制承租的要求

C.出租人必须是其指定的委托人或法定代管人

D.租赁双方必须具有民事行为能力