下列重组行为中 属于企业重组的是（ ）。

下列重组行为中，属于企业重组的是（ ）。

A.购买配套物业，增强现有房地产整体功能

B.对房地产进行更新、修葺，提高使用效益

C.通过行使抵押权，把抵押房地产资产转化为企业股权，再通过股权持有、股权转让取得房地产收益

D.和其他房地产项目进行调换，增强规模效益，增加价值