一个200000平方米的写字楼 平均租金为3.5元（平方米/天） 出租率为97%。在进行市场调查后

一个200000平方米的写字楼，平均租金为3.5元（平方米/天），出租率为97%。在进行市场调查后，管理者认为若平均租金提高0.3元，出租率将下降2个百分点，平均租金提高0.5元，出租率将下降7个百分点，相反，平均租金下降0.3元，出租率将达到100%。则这栋写字搂的理想租金是（ ）元（平方米/天）。

A. 3.2

B. 3.5

C. 3.8

D. 4.0