对于经营性物业以及以租赁管理为主的高档居住物业的物业管理 下列说法正确的有（）。

对于经营性物业以及以租赁管理为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业服务企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权

D.业主委托物业服务企业代理物业使用权的经营

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等