根据《城市房地产管理法》 不属于商品房预售审核条件的是（ ）。

根据《城市房地产管理法》，不属于商品房预售审核条件的是（ ）。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上

C.持有建设工程规划许可证

D.房屋预售对象