业主对专有部分以外的共有部分享有共有权 但是 如何行使占有 使用 收益或者处分的权利 还要依据（）

业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，但是，如何行使占有、使用、收益或者处分的权利，还要依据（）的相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定。

A.《物权法》

B.《物业管理条例》

C.《城市房地产管理法》

D.《城市新建住宅小区管理办法》