物业管理二级服务标准中基本要求正确的是（ ）。

物业管理二级服务标准中基本要求正确的是（ ）。

A.服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确

B.承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全

C.有完善的物业管理方案，质量管禮’、财务管理、档案管理等制度健全

D.根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收 费价目

E.按合同约定规范收取住宅专项维修资金