业主大会决定《物业管理条例》规定的（ ）事项 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过

业主大会决定《物业管理条例》规定的（ ）事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A.制定和修改管理规约

B.筹集和使用专项维修资金

C.改建、重建建筑物

D.制定和修改业主大会议事规则

E.更换业主委员会成员