我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征不包括（ ）。

我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征不包括（ ）。

A.住房分配采取实物分配

B.住房投资由国家和国有企业统包

C.住房盈利采取按月交租

D.住房消费采取福利低租金和国家保修保养制度