住宅共用部位 共用设施设备维修和更新 改造 涉及尚未售出的商品住宅的 （ ）应当按照尚未售出商品住

住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅的，（ ）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

A.相关业主

B.全体业主

C.开发建设单位

D.物业服务企业