关于前期物业管理招标投标的规定 下列说法正确的是（ ）。

关于前期物业管理招标投标的规定，下列说法正确的是（ ）。

A.非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业不做强制性规定

B.住宅物业应当以招投标的方式选聘物业服务企业

C.无论是住宅物业还是非住宅物业都需要以招投标的方式选聘物业服务企业

D.对于规模较小的住宅物业，必须采用协议的方式选聘物业服务企业