经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续 但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情况有

经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情况有（）。

A.私有住宅转让后仍用于居住的

B.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

E.转让的土地用于开发普通商品住宅的