某房地产开发公司购买某企业闲置的房产 合同上注明土地使用权价款1500万元 厂房附着物价款300万

某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房附着物价款300万元，另外，当月将空置的商铺与某公司等价交换郊区的废弃厂房，价值500万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)

A.54

B.45

C.36

D.63