A公司为一家老企业 2018年3月具备一般纳税人资格 现在各项生产经营活动处于停滞状态 准备将闲置

A公司为一家老企业，2018年3月具备一般纳税人资格，现在各项生产经营活动处于停滞状态，准备将闲置的办公楼出租。与承租方商谈的价格为:如果A公司选择简易计税，全年含税租金为126万元；如果A公司选择一般计税，全年含税租金为132万元；A公司全年购进的办公用品等各种材料、物资预计为20万元，可以取得增值税专用发票，进项税额为3.4万元，除上述成本赀用税金外，其他成本费用合计为30万元。请为A公司选择合理的计税方法。

已知:城建税税率7%，考虑教育费附加、地方教育附加、房产税。