下列各项中 应征收土地增值税的是( )。A.因国家建设需要被政府征收 收回的房地产B.个人之间互

下列各项中，应征收土地增值税的是( )。

A.因国家建设需要被政府征收、收回的房地产

B.个人之间互换自有居住用房地产

C.抵押期满权属转让给债权人的房地产

D.企业转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%