下列行为中 需要缴纳土地增值税的有( )。A.某房地产企业以开发的商品房抵偿债务B.合作建房后分

下列行为中，需要缴纳土地增值税的有( )。

A.某房地产企业以开发的商品房抵偿债务

B.合作建房后分房自用

C.个人之间的互换住房

D.某人将自己一套闲置的住房出租

E.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的