（一）延鹏房地产开发公司投资一住宅小区 总建筑面积10000平方米 项目总成本为3000万元 加成

（一）

延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000平方米，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

本案的房地产定价方法为()。

A．竞争价格定价法

B．成本加成定价法

C．客户感受定价法

D．需求导向定价法