若将协议出让方式取得的建设用地使用权 由出让合同约定的土地用途改变为商业用途 下列说法中正确的有(

若将协议出让方式取得的建设用地使用权，由出让合同约定的土地用途改变为商业用途，下列说法中正确的有()。

A．需补交相应的出让金

B．需取得国家土地资源管理部门的批准

C．需签订出让合同变更协议或重新签订出让合同

D．需取得出让人和市、县人民政府城市规划部门的同意

E．需双方达成协议，无需相关部门批准