某企业2016年年初有房产原值4000万元 6月底将原值200万元 占地面积400平方米的一栋仓库

某企业2016年年初有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月不含税租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2016年应缴纳的房产税是()万元。

A．40.12

B．38.52

C．40.44

D．39.48