下列关于租赁收入的确认和计量的表述中 正确的有()。A．出租人的租赁收入分为融资租赁收入和经营租赁

下列关于租赁收入的确认和计量的表述中，正确的有()。

A．出租人的租赁收入分为融资租赁收入和经营租赁收入两类

B．无论是融资租赁还是经营租赁，出租人均应当在实际收到或有租金时将其确认为收入

C．出租方不需要对融资租出的资产计提折1日，但需要对经营租出的资产计提折旧

D．无论是融资租赁还是经营租赁，出租方都需要计提折旧

E．或有租金是指金额不固定、以时间长短为依据计算的租金