2012年7月 张某首次购买一套总价为40万元 建筑面积为50平方米的商品住房 并向银行申请了5万

2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为3%。

根据以上资料，回答下列问题：

按国家现行规定，张某缴纳契税的情况应为（）。

A.免征 B.按税率1%缴纳 C.按税率1.5%缴纳 D.按税率3%缴纳