某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营 未来20年的年净租金收入平均为60万元 投资者的目标

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入平均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（）万元。

A.5.00 B.10.81 C.12.00 D.54.55